KONSTRUKTION
Das Fundament und die Konstruktion werden in Stahlbeton nach Bauplanung ausgeführt, entsprechend den geltenden Vorschriften.
FASSADE, FENSTER
Die Fassadenverkleidung besteht aus gedämmten Hohlkammer-Keramikziegeln
Sie sind rustikal mit Zementmörtel verputzt. Fertiganstrich in Dispersionsfarbe für außen, in einem Farbton, der von der Bauleitung zu bestimmen ist.
Fenster mit farbigem Aluminiumrahmen und Doppelverglasung mit Luftkammer und farblosem Climalit-Glas mit Abmessung 5+6+4 cm.
Gemauerte, verputzte und angestrichene Fensterbänke oder Bauschlosserei, gem. Bauplanung.
Maurerarbeiten
Innere Raumaufteilung mit Keramikziegeln von 7 cm.
Decken im Wohnungsinneren mit Gipsputz.
Flure, Küchen, Bäder sowie Bereiche mit Leitungsinstallationen mit Zwischendecke aus glattem Rigips.
Deckebereiche in Toilette oder Bad mit installierter Klimaanlage, zugänglich für Wartung durch abnehmbare Gipskartonplatten.
Geneigtes Dach aus gewöblten Keramikziegeln oder begehbares Flachdach, gemäß Bauausführungsplanung
Trittschalldämmfolie in Fussböden
BÖDEN, FLIESEN
Bodenbelag im Innenbereich der Wohnung aus rustikalem Steinzeug erster Güte, außer in Küche und Bädern. Dort Keramik-Steinzeug auf Folie für Trittschalldämmung.
In Bädern und Küchen Fliesenbelag mit Fliesen erster Güte und dekorativem Zierfries (Porcelanosa oder ähnlich).
Bodenbelag auf Terrassen der Wohnung: rustikales, rutschsicheres Keramik-Steinzeug.
Wandverkleidungen im Wohnungsinneren: dekorativer Gipsputz mit gerundeten Kanten und rustikalem Aussehen im Mittelmeerstil an den Wänden.
Sichtflächen- und Deckenanstrich mit Acrylfarbe erster Güte.
Im Keller, Bodenbelag aus poliertem und eingefärbtem Beton.
TÜREN, SCHRÄNKE
Innentüren undurchsichtig, gekehlt, in dunklen Farbtönen und/oder verglast.
Eingangstür zur Wohnung, Sicherheitstür mit rustikalem Aussehen.
Ausgekleidete Einbauschränke mit Regalboden (Eichenholz furniert) und Türen passend zu Zimmertüren furniert.
Geländer innen aus galvanisiertem, lackiertem Stahl mit Handlauf aus Holz, von der Bauleitung bestimmbar.
SANITÄRE EINRICHTUNGEN
Sanitäre Einrichtungen aus Glasporzellan, Marke Porcelanosa, Roca oder ähnlich.
Einhebel-Armaturen, Marke hansgrohe oder ähnlich.
KÜCHE
Ausstattung mit Hoch- und Unterschränken mit holzfurnierten, gebeizten Türen im mediterranen Stil.
Arbeitsfläche aus Naturstein oder ähnlich (Silestone).
Einhebel-Armaturen, Marke hansgroheoder ähnlich.
Cerankochfeld und Elektro-Ofen.
Elektrogeräte Marke Bosch, Siemens oder ähnlich (Waschmaschine-Trockner, Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowellenherd).
WEITERE INSTALLATIONEN
Installation von Gemeinschaftsantenne für Radio und terrestrisches sowie Satelliten- Fernsehen für vier Kanäle mit Anschluss in Wohnzimmer und den Schlafzimmern.
Grundinstallation für Telefon, TV, Satellitenschüssel und Breitband in Schlafzimmer, Wohnzimmern und Küche.
Installation Alarmanlage mit Anschluss an zentralen Sicherheitsdienst und Domotik-Basisinstallation.
Elektroinstallation im Wohnungsinneren mit hoher Leistung. Separate Vorinstallation für Heizsystem in Schlafzimmer und Wohnzimmern.
Elektroteile Marke Niessen oder ähnlich.
Installation Klimaanlage mit Wärmepumpe. Eigenes Gerät für Kühlung/Wärme pro Wohnung, Direktverdampfer in Zwischendecke im Bad und das außen angebrachte Gerät im Waschraum oder an einem nicht sichtbaren Ort. Verteilung über Leitung oder Gebläse.
AUSSENBEREICHE UND WOHNANLAGE
Mauern in Wohnanlage aus Stahlbeton verkleidet mit Naturstein oder Mauerwerk.
Innere Wege der Wohnanlage im Stil eines andalusischen Dorfs und Gemeinschafts-bereiche mit typischer Gartenbepflanzung.
Privates Schwimmbecken für die Wohnanlage.
